Terreno rústico com potencialidade construtiva, localizado na extremidade norte da freguesia de Fajã de Cima, concelho Ponta Delgada, dentro do aglomerado urbano, com área total de 45 160m2
Trata-se de uma zona rural, caracterizada pela implantação de construção dispersa, maioritariamente destinada a habitação, com cérceas médias de 2 pisos acima do solo e por extensos terrenos agrícolas, alguns com potencialidade para desenvolvimento urbanístico, como o caso do que se encontra em estudo.
A oferta de comércio e serviços está centralizada em Ponta Delgada, a cerca de 5 km do imóvel.
Os acessos apresentam-se razoáveis, sendo a envolvente servida por diversos arruamentos locais e dada a proximidade à EN4. O estacionamento efetua-se em via, nas bermas ou no logradouro dos imóveis existentes.

O imóvel apresenta-se por um prédio rústico, atualmente devoluto, coberto por vegetação espontânea, sem qualquer tipo de exploração ou construção existente.
O terreno encontra-se murado e devidamente delimitado por esta infraestrutura, com um portão de acesso.
Trata-se de uma “língua” de terreno extensa, sendo esta subdividida em três parcelas através de pequenos muros com áreas distintas de cerca de 9.000m², 16.000m² e 20.000m².

Rustic land with potential for construction, located on the northern edge of the parish of Fajã de Cima, in the municipality of Ponta Delgada, within the urban area, with a total area of ​​45,160 sqm.
This is a rural area, characterized by the implementation of scattered construction, mostly intended for housing, with average heights of 2 floors above ground, and extensive agricultural land, some with potential for urban development, such as the one under study.
The supply of commerce and services is centralized in Ponta Delgada, approximately 5 km from the property. Access is reasonable, with the surrounding area served by several local roads and given the proximity to the EN4. Parking is on the road, on the verges or in the courtyard of the existing properties.

The property consists of a rustic building, currently vacant, covered by spontaneous vegetation, with no type of operation or existing construction.
The land is walled and properly delimited by this infrastructure, with an access gate.
It is a large “strip”of land, which is subdivided into three plots by small walls with distinct areas of approximately 9,000m², 16,000m² and 20,000m².